贵阳治疗白癜风的医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfal/171105/5817679.html国庆期间，老家那套房子的销售给我发了折扣信息，新房最低元/㎡起。?看完这条消息，我立马删除，好不容易稍微愈合的伤口，又一次被撕开，鲜血喷一地。?年我以均价元入手，如今新房最低，看了下二手房，挂牌价元/㎡，还了三年本金加利息，一共14万，再加上当初的首付，这套房子已经投入40来万。?如今在房产行业浸淫越久，越后悔当初不成熟的决定，再说一次，一线打拼就不要兴冲冲回老家买房了！?我不止一次把我买房失败的经验和大家分享，是因为想要获取买房知识，只有两个途径，一个自己掉过坑，一个看别人掉过坑，接下来才更知道怎么避坑。?不过，今天我不是来和大家说哪些城市房子不能买，因为选错了城市还可以及时止损，换个城市买，但不会挑选好项目，你换几个城市都没用。?01我经常说流动性就是房产投资的命，无法流通的房子就是一堆水泥钢筋，涨再多卖不出去只是纸上财富而已。?和父母辈一套房子住一辈子不一样，现在买一套房子基本都会在5-10年会置换一次，不管是以小换大，以旧换新，以次换好等，总之，追求更好的生活品质是每个人本能的需求。?比如生了二胎想两房换三房的，楼梯房想换电梯房的，蹲厕想换坐厕的、没有干湿分流想换个有干湿分离等等，只要居住需求再升级，就会带动房产的迭代，促使房产滚动起来。?一旦你想卖房，衡量你房子买得好不好的最佳指标就是你买的房子好不好卖，能不能卖上价。?以下几个重点，认真看。?1、没有顶级学区和顶级地段，楼龄太老的房子，别碰?普通学区和地段无法延缓房子的衰老，你买的房子越老，以后每往后一年，你的房子折旧率就会增加5-10%。?如果老还加上破和小，更加不能碰，你会用停产的诺基亚登陆