已经交过学费的部分房东认为“如果你跟这个行业一点关系也没有,你一定会付出代价的”。20万元不知道亏在了哪儿,这生意真有那么好做?
李宇晨做Airbnb房东已经有1年半时间,最近她看了一笔自己的账单,发现亏了大约20万。但这位全职Airbnb房东根本搞不清这些钱都付在哪儿了。她拒绝算账,因为“看了心情会很差”。何况她今年退掉了4套房子,这些房子几乎都处于亏损状态。
冬季的缘故,最近是房东们一年中出租率最低的日子,李宇晨很愁,她把房价从降到00,但并没有好转。有些房东的出租率只有一半。
正在房东们焦头烂额的时候,Airbnb还打算吸引更多人加入这门新生意。今天,Airbnb中国正式开始运作,与之前不同的是,现在中国用户的所有数据都会储存在这里,“由Airbnb中国转移、存储、使用和处理……遵守中国法律和监管。”在官方博客上,他们强调说:“这是鼓励更多中国的房东和房客加入这个社区的必要一步。”
今年Airbnb还陆续和重庆、深圳、上海和广州签订了战略合作备忘录,这意味着,这种受到热捧的旅行住宿方式会加快它在中国的扩张速度。随之而来的,会继续有大批量的新房东涌入。
从去年7月Airbnb在中国市场推广开始,中国房东的积极程度就显得较别处不同。光拿上海来说,根据AIRDNA统计的数据,去年年10月初上海有个房源,到今年9月已经增长到。对比Airbnb的总部旧金山,去年5月到现在房源量最高也只有,今年10月已经下降到了。
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这期间,很多和这个行业毫不相关的人成了房东,甚至是全职房东。
这些人有一些共同特点:你和他们聊天时总会被不停的手机信息和电话打断,随时需要回复客人的咨询,入住信息……他们手机里的最常联络人是水管工,电工,焊工,清洁阿姨;他们随时